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Le Conseil municipal du 15 juillet dernier a arrêté le contenu du nouveau Plan Local d'Urbanisme (PLU), un travail de construction et de concertation enclenché depuis bientôt 5 ans pour imaginer conjointement le Lamballe-Armor de demain.
Par essence, le PLU est un document qui planifie l'évolution de l'espace urbain qui doit répondre pour les 10 prochaines années aux besoins en logements, activités, équipements, espaces publics ou infrastructures... tout en en garantissant la qualité architecturale au sein d'ensembles bâtis d'identités et de problématiques différentes. Les enjeux de transition écologique et climatique invitent également à la sobriété foncière et au renouvellement des espaces déjà urbanisés afin de consommer moins d'espaces agricoles et naturels.
Après de nombreuses phases de concertation publique et de co-construction, le Conseil municipal vient donc de valider le contenu du PLU qui va maintenant être soumis à la consultation publique avant adoption.
" Il ne s'agit pas d'un simple document administratif venant régir les règles d'urbanisme sur la ville. En réponse aux préoccupations légitimes des habitants en matière d'écologie ou encore de logement, nous avons voulu y intégrer des enjeux sociétaux et environnementaux d'avenir tels que le vieillissement de la population et donc les nouveaux usages du quotidien à anticiper, la préservation des ressources et la sobriété foncière, le bien-vivre ensemble, les mobilités... ". Thierry Royer, Maire adjoint à l'urbanisme
En effet, d'ici à 2035, Lamballe-Armor devrait probablement accueillir près de 1 900 nouveaux habitants et donc répondre à un besoin de près de 120 logements neufs par an, dont 60% sur du renouvellement urbain. " Nous devons aujourd'hui inverser les paradigmes et imaginer le développement de la ville sur la ville. Les nombreuses étapes de consultation ont permis de casser les préjugés sur les attentes des habitants en terme d'habitat et de mobilités, faire reculer le schéma traditionnel du pavillon individuel. " Le nouveau PLU permet ainsi de proposer, secteur par secteur, une offre de logement plus diversifiée en réponse aux différentes attentes et à l'évolution des parcours résidentiels mais aussi des orientations sur l'implantation des commerces, des services...
Lien vers la page consacrée au futur PLU de Lamballe-Armor
Une phase d'explication du PLU et de consultation publique débute sur ce dernier trimestre 2024 et donnera lieu à une approbation définitive du PLU en début d'année 2025.
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