• couvert   8.8°C
En un clic

La Commune a prescrit l’élaboration d’un PLU unique couvrant l’intégralité du territoire de la Commune nouvelle.

Un PLU c’est 3 objectifs à poursuivre :

1. Un projet de territoire partagé, concerté avec les élus, les collectivités proches, les personnes publiques associées dont l’Etat, les associations qui le souhaitent et les habitants,…

2. Un document d’équilibre qui détermine les conditions d’un aménagement du territoire respectueux des principes du développement durable :
> en répondant aux besoins présents et futurs des habitants
> en organisant le territoire de manière équilibrée.
> en préservant et restaurant l’environnement et le cadre de vie et en économisant les ressources

3. Une boite à outil réglementaire permettant de fixer le cadre aux projets de développement, d’aménagement et de construction

Un PLU comprend :

> un rapport de présentation
> un projet d'aménagement et de développement durables (PADD)
> des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
> un règlement qui délimite les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N), et fixe les règles générales d'urbanisation
> des annexes

Consultez le calendrier

Les documents disponibles

Les documents liés à l'élaboration du PLU seront disponibles au fur à mesure de l'avancement des études.

Les éléments du dossier :
Le porter à connaissance de l'état (PAC)
La synthèse du diagnostic

Les actes et délibérations :
La délibération de prescription du PLU

Plan d'aménagement et de développement durable : 
Présentation I Conseil municipal du 18 octobre 2021
Projet d'aménagement et développement durable 

La concertation avec les habitants et les acteurs du territoire

Plan Local d’Urbanisme (PLU) : quel visage pour Lamballe-Armor dans 10 ans ?

Quatre plans locaux d’urbanisme coexistent ainsi sur la commune de Lamballe-Armor. Ces PLU ont été élaborés entre 2006 et 2014. Ces documents d’urbanisme ne correspondent plus aux besoins actuels d’aménagement du territoire.

Le visage de Lamballe-Armor d'ici à 2035 !

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable, ou P.A.D.D., exprime le projet de territoire à l’horizon 2035.

C’est la clé de voûte du PLU puisqu’il est traduit dans l’ensemble des documents qui le composent, ses règles ou ses prescriptions.

Elaboré de juin à octobre 2021, il a été nourri du diagnostic territorial, de la concertation et d’ateliers de travail entre élus en charge de l’élaboration du PLU.

La concertation a notamment permis de mettre en exergue certains thèmes à traiter :

  • L’identité de ville à la campagne
  • La nécessité de créer des logements variés et adaptés à tous
  • Des secteurs de projets potentiels et des espaces à aménager
  • Les paysages à protéger et les lieux à mettre en valeur et à relier par des chemins notamment
  • Le développement de l’offre de loisirs et de culture sur le territoire
  • La diversification du tissu économique
  • Le développement des transports en commun et des pistes cyclables
  • Des villes et des bourgs jardinés, où la nature tient sa place

Les habitants sont invités à s'associer à cette démarche en répondant à un questionnaire sur la plateforme jeparticipe.lamballe-armor.bzh jusqu'au 10 février 2022

Durant toute la procédure d'élaboration du PLU et jusqu'à son arrêt, il est aussi possible de contribuer ou de formuler des observations, des questions, des propositions :