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Requalification et rénonvation urbaine

Deux secteurs sont concernés par ces aménagements :

• Opération 1 - aménagement aux abords et place du Champ de Foire,
• Opération 2 - requalification et rénovation urbaine aux abords des rives du Gouessant.

Cette 2^ème opération est structurée en 4 secteurs :

• Rénovation secteur rue du Val (secteur 3),
• Parking des Tanneurs (secteur 4),
• Requalification des friches de l'ex-garage Renault (secteur 8),
• Rue du Bourg Hurel (secteur 5).
   

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Construction de 40 logements à vocation sociale

• Des espaces de dessertes pensés pour favoriser les déplacements doux (piétons et cycles),
• Des espaces paysagers aux abords du Gouessant sont développés pour l'usage de la promenade, de la détente et pour la mise en valeur des points et cônes de vue et la lutte contre les îlots de chaleur,
• Une gestion des eaux pluviales aérienne et par infiltration. 

 

Phases des travaux

• Phase 1 : Réhabilitation des sols
  De janvier à octobre 2022.
  Le chantier de réhabilitation du site (déconstruction et dépollution) a été réalisé par l'EPF. 
  Bureau d'étude : INNOVADIA
  Société intervenante : ORTEC

• Phase 2 : Viabilisation du terrain pour accueillir les futures constructions
  D'octobre 2022 à décembre 2023.
  Les études de conception de ces travaux ont été confiées au bureau d'étude LIAP pour les espaces urbains et IAOSSEN pour la partie hydraulique.
   
• Phase 3 : Constructions des logements
  À partir de mars 2023.
  Par la RANCE - Architecte ANGASSER
  
• Phase 4 : Aménagement de voirie définitive
  En 2025
  Maîtrise d'oeuvre par la Ville de Lamballe-Armor

À noter, les travaux réalisés sur les berges du Gouessant pour améliorer les écoulements du lit majeur sous le pont ont été réalisés par la société COLAS pour un montant de 65 000 € TTC.

Budget des travaux : 1 300 000 € TTC

Parking des tanneurs

 

 

Rue du Bourg Hurel

Une étude pour la requalification du secteur du Bourg Hurel a été engagée par la Direction Aménagement dans la continuité des aménagements du parking des tanneurs et des rives du Gouessant. Ces travaux comprendront :

• La modernisation du réseau d'eau pluvial : 55 000 € TTC (Lamballe-Armor),
• Le renouvellement du réseau d'eau potable en février 2024 : 250 000 € TTC (Lamballe Terre & Mer),
• L'effacement des réseaux en avril 2024 : 130 000 € TTC (SDE22),
• L'aménagement urbain prévu en 2025 : estimée à 450 000 € TTC (ADAO pour le compte de Lamballe-Armor).

Enveloppe budgétaire 885 000 € TTC dont 250 000 € part Lamballe Terre & Mer

Subvention Lamballe-Armor 2025 (37 % par la Région Bretagne) : 270 000 €